（賃貸）東京都足立区 | ライオンズガーデン西新井

◎ 東武伊勢崎線_日比谷線_西新井駅_竹ノ塚駅_西新井大師駅秋葉原駅へ19分東京駅_大手町駅へ22分

☆ 所有者が居住している分譲マンションの一部を賃貸しております。大京管理や居住者組織の管理組合があり、手の届いた居住環境管理体制を実施しています。
☆ 広いので、ルームシェアリングで家賃の人数分割で低額予算の入居も可能です。
☆ フリーレント・・・前居住賃貸料と今度の賃貸料が重ならないよう配慮してのシステムです。
☆ ペット可能です。ただし、小型のペットで１匹になります。
☆ 内装リフォーム済です。

◎南方面

☆ 紳士服の「ＡＯＫＩ（アオキ）」は、道路挟んで向かい側です。
☆ 江戸一西新井館(約100ｍ)の

・１階は、有名な「すたみな太郎グループ」のバイキング・・・よく取材クルーが撮影しています。毎月２０日過ぎの土日の夕方はいつも行列がやみません。
　　子供を連れての団体でも予算が把握できます。
・２階は、江戸一西新井館「中華、和食、寿司」・・・おいしくボリューム満点です。
・３階は、多人数可能な宴会場、法事、など盛んです。

☆ すき家(約100ｍ)・・・早い、安い、うまい
☆ １００円ローソン(約150ｍ)・・・文具、うまいヨーグルト、バナナ、フルーツ関係、雑貨、冬場のお勧めの焼きいもも人気です。
☆ インド人経営の本格インドカレーショップ「シヴァ」(約150ｍ)・・・日本語も英語もOK。ランチ、コース、お勧めは釜で焼いている「ナン」です。
　　羊の肉「マトン」がおいしいです。子供が食べられる甘いカレーもあります。もちろん辛さも選べます。電話予約で、お弁当の持ち帰りもできます。
☆ 栗原クリーニング(約200m)固定のお客様が多いです。
☆ 涌井(約480ｍ)・・・行列のできるラーメン店です。
☆ さぬきうどん(約450ｍ)・・・「さぬき茶屋」お客で店内いっぱい、うどん通の隠れたお店です。
☆ 浜浦クリーニング(約470ｍ)人気があります。
☆ 満願寺幼稚園(約630ｍ)があります。
☆ 三井住友銀行・西新井支店(950m)
☆ 関東の三大師・西新井大師(約1�q)年始詣では大盛況、芸能人をまじえての豆まき、自動車交通安全の御祓い、縁日は毎月２１日です。
☆ 学区域の足立区立第10中(1.6km)があります。

◎西方面

☆ 隣の栗原中央公園までは、80mで子供の運動、安全確保、春のお花見も見受けられます。
☆ ドラッグストアーは、「セイムス（良く説明してくれる・約180ｍ）」や「ツルハドラッグ（品揃えが多い・約280ｍ）」があります。
☆ 理容室（床屋）さんは、「ビューティープラザ_ヤナギ(約200m)」高級理容室があります。
☆ マルエツ西新井店(約300m)があり品物も揃っています。2階にはダイソーの１００円ショップがあって小物が揃っております。美容室や歯科が中に入っています。
☆ 滝野川信用金庫・江北支店_西新井出張所（約360m）・・・利用しやすい所です。
☆ 今井良枝眼科クリニック（850ｍ）・・・人気があっていつもいっぱいです。
☆ 地域学習センター（伊興2丁目・約１�q）の中には、伊興図書館や体育館、カルチャースクールが盛んです。

◎北方面

☆ 眼鏡市場は、道路を挟んで北向かい側です。安く良品で連日お客様が絶えません。
☆ 交差点を挟んで向かい側が「夢庵」（和食）と「バーミヤン」（中華）・・・ランチ時や日祭日は大型駐車場が満杯の盛況です。
☆ 地元の新鮮野菜直売所(80m)があります。
☆ ヨークマート栗原店(約50m)までは、1分。毎日の生活に必要な食品は直ぐ近くなので何かと便利です。ヨークマート店内には、ベーカリー、クリーニングの
　　取次店も用意されています。
☆ マクドナルト(約210ｍ)
☆ セブンイレブン（セブン銀行ATM完備・約200ｍ)
☆ セブンイレブンの隣には、「住区センター」(約250ｍ)があり、その中に、学童・児童館（子供同士・親同士）と悠々館があり地域の交流ができるようです。
　　また、「学童保育施設」があり何かと地域の父母同士の交流には人気があるよです。年に３回程、全体のお祭りや、御もち付きのイベントがあるようです。
☆ 栗原北小学校（約320m）・・・もちろん冷暖房完備、年に１回栗北祭り、地域ボランティア活動との交流が盛んです。
☆ カクヤス(約330ｍ)・・・なんでも酒屋。宅配可能です。
☆ 花月（寿司･約330ｍ)・・・お持ち帰りも、配達もしてくれます。回転寿司より格段上の品揃えです。
☆ 足立区立第14中(900ｍ)があり部活が盛んです。
☆ やまもと動物病院（約620ｍ)・・・女医でペットをこよなく愛すDrのようです。
☆ はなぞの幼稚園(１．２�q)

◎西新井駅(約1.2�q)周辺施設

☆ 当ﾏﾝｼｮﾝから西新井駅までは、自転車通勤が多いですが、そこまで足を運べば、
☆ 西新井駅東口

・ 東武ストアー（食料品・衣類）・トスカは、バスロータリー側の西館、環七側の東館があります。
・ 東館側には、モスバーガー、マクドナルド、ケンタッキー、みずほ銀行、東日本銀行、ペットショップワンダーのショップがあります。
・ 環七の北側には、ギヤラクシティー文化ホールがあり、そこでは、有名落語家、有名歌手、楽団や合唱団、芸能関係、が開催盛んです。
　　また、プラネタリュゥムもあり、今工事中ですが、子供科学館（h25.4からリニューアルオープン）が、予定されているようです。

☆ 西新井駅西口には、バスターミナルがあり、その他、施設としてビデオレンタルショップの「ＴＳＵＴＡＹＡ」、和民のいざかや、西新井警署、総合病院の
　　東京洪生（コウセイ）病院、大師の湯、セントラルスポーツクラブ、成城石井のマーケット・トヨタレンタカー、ドコモショップ、大型美容室のＣＲＥＤ_ＧＡＲＤＥＮ
　（クレドガーデン_西新井）、アリオ西新井の北側道路の向かいには「椿」(約１．８�q)いつでも行列のできているラーメン店、など大型施設が多くあります。

☆ 西新井駅西口を出て直線で800ｍ先には、イトーヨーカドーの「アリオ」西新井店があり、

・ １階には、、無印良品、ペットショップ、ご承知のように品ぞろえが多様で鮮魚店では魚をおろしてくれるイトーヨーカドーの大型マーケット、レストラン街
　(フードコート・13店舗)、などになっています。
・ ２階には、子供服関係ショップが多く、ソフトバンク、めがね屋さん、（コンタクトレンズ）、歯医者さん、眼科、スタジオキャラット、各種カルチャースクール、
　ＺＥＬＥ（ゼル・美容室）など
・ ３階にはレストラン街(11店舗)になっており、更に、ユニクロ、くまざわ書店など
・ ４階にはTOHOシネマズ西新井(SCREENが10程あり)では、最新の各種映画が上映され、レディースデイは1,000円、夫婦割引（いずれかが50歳以上
　割引）、60歳のシニア割引は1,000円、などがあるようです。